모르면 손해보는 신혼부부 우리 WON전세대출 조건 한도 금리

나는 신청 대상일까? 자가진단 체크리스트

신혼부부 우리 WON전세대출 자가진단 체크리스트

1. 재직 요건 — 현재 직장에서 12개월 이상 재직 중이며 건강보험 납부 증명 등 소득 증빙이 가능한 근로소득자여야 합니다.
2. 대환 요건 — 기존 대출을 대환하려면 최초 대출 실행 후 3개월이 경과하고, 잔여 임대차 기간이 6개월 이상 남아있어야 합니다.
3. 주택 수 제한 — 대출 보유 중 2주택 이상을 보유하게 되면 대출 연장이 불가능하니 주의하세요.
4. 투기과열지구 주의 — 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트 취득 시 대출금 전액 즉시 상환 의무가 발생할 수 있습니다.

신청 일정 및 단계별 가이드

신청 단계별 가이드

1. ① 사전 서류 준비 — 임대차계약서, 주민등록등본, 재직증명서, 원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서 등을 준비합니다.
2. ② 한도 조회 및 신청 — 우리WON뱅킹 앱 또는 가까운 우리은행 영업점에서 대출 한도와 금리를 조회하고 신청합니다.
3. ③ 한국주택금융공사 보증 신청 — HF 보증서가 필요하므로 별도로 보증을 신청합니다. (은행에서 대행 가능)
4. ④ 대출 실행 — 승인 후 대출 실행, 중도상환해약금 면제 혜택을 누립니다. 대출 실행 후 14일 이내 대출계약철회권을 행사할 수 있습니다.

부대비용 및 전세 사기 예방 필수 팁

부대비용 및 주의사항

• 인지세 — 보증금 5천만 원 이하 면제, 1억 원 이하 약 7만 원, 2억 2,200만 원 기준 약 15만 원 (납부자 50% 부담).
• 보증료 — 한국주택금융공사 보증료 연 0.1~0.3% (신용등급, 우대조건에 따라 변동). 2억 원 대출 시 약 20만~60만 원.
• 보증료 할인 혜택 — 신혼부부, 청년, 다자녀 등 우대 조건 해당 시 최대 40% 할인 가능. HF 사이트에서 확인.

자주 묻는 질문

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